BIZCORE
渋谷

CONCEPT

BIZCORE渋谷は、
商業施設が立ち並び大勢の人々が往来する
賑やかな街並みから、一本入った美竹エリアにあり、
落ち着いた雰囲気の物件です。
「渋谷駅」から徒歩7分。
物件周辺には多くの飲食店だけでなく、
帰宅時に気軽に買い物ができ、
充実のアフター5をお過ごしいただけます。
忙しい時間の合間に一息つける屋上庭園など、
働くひとのパフォーマンスを
考えた数々のアイデアがあるオフィスです。

”きもちいいほど、はかどる”
ひとりひとりのパフォーマンスを
最大化することでビジネスの力になりたい。
BIZCORE渋谷です。

実際の建物をVRでご覧いただけます

VR360°

WANTED PLOTS

募集区画

階数
面積 / 坪
入居時期
募集中
7F
348.58㎡ /
約105.44坪
2025年4月2日~
募集中
2F
348.58㎡ /
約105.44坪
2025年8月1日~
FLOOR PLAN

フロアプラン

天井高2,800mm、1フロア約100坪の
無柱空間と多面採光により、快適なワークスペースを実現
屋上庭園
9F348.58㎡ / 約105.44坪
8F348.58㎡ / 約105.44坪
7F348.58㎡ / 約105.44坪
6F348.58㎡ / 約105.44坪
5F348.58㎡ / 約105.44坪
4F348.58㎡ / 約105.44坪
3F348.58㎡ / 約105.44坪
2F348.58㎡ / 約105.44坪
1F エントランス
総貸室面積
2,788.64㎡ / 約843.52坪
1フロア約105坪の整形無柱空間と多面採光により、快適なワークスペースを。
天井高2,800mm、整形無柱の貸室は、広く開放的な執務空間を実現。
さらに、複数面のアルミカーテンウォールにより、採光に優れた明るい空間を創出しています。
  • 天井高2,800mmの
    無柱空間
  • 冷暖房フリーの
    個別空調
  • 災害時用換気窓
  • グリッド型システム天井
  • 自動調光
  • 自動降下式ブラインド
  • 電気容量60VA/㎡
    (75VA/㎡まで増強可能)
  • 平均机上照明照度
    750lx
  • 床積載荷重
    500kg/㎡
  • Low-Eペアガラス
LAYOUT

レイアウト事例

  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
SPEC

設備

専有部
天井高2,800mmを確保。
ハイスペックな設備で
働き方の効率化をサポート。
働く社員全員が、オフィスで過ごす時間を
より快適に過ごせるような空間設計。
個別空調
個別空調は8ゾーンに分割しています。
ゾーンごとに、運転、停止、温度設定を
行うことができます。
共用部
ENTRANCE
空間の広がりを感じさせる
エントランスホール

大切なお客様をお迎えし、企業のブランドイメージにもつながるエントランス。モノトーンを基調とした花崗岩の壁を設置して、スタイリッシュで重厚な空間を表現しています。

ROOFTOP GARDEN
“緑との共存”を意識した
入居者専用の屋上庭園

最上階の屋上庭園には植栽や什器を備えたテラスを設置。ワーカーのランチタイムや気分転換にご利用いただける、開放的なリフレッシュ空間です。

セキュリティ
入居者入館時
平日の日中はエレベーターホールの入口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
平日の日中は目的階に着床可能ですが、平日夜間や土日祝日は貸室に入居者が不在の場合(貸室警戒状態)は目的階はEV不停止となります。
貸室の入り口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
貸室内に設置した防犯センサーが不審者の侵入に反応し、警備会社の速やかな対応につなげます。
来館時
エントランスホールの入口の受付は操作が簡単なタッチパネルディスプレイ。急な来訪者対応も、貸室内で映像と音声を確認した上で開錠できるので安心です。
災害対策
万が一の備えとして、
非常時の事業継続環境を整備。
非常用発電機(BCP)
災害時、電力供給が寸断された場合に、ビル内非常用電源は最大48時間 15VA/㎡供給。
※受電方式ならびに非常用発電機の電源供給時間は物件により異なります。
災害用備蓄品倉庫
ビル内に設けた入居者専用の災害用備蓄品倉庫には、在館者・来訪者分を含めた計3日分の水・食料・簡易トイレ等の備品を完備しています。また、煩雑な備蓄品の期限管理もお任せいただけます。
貸室天井の耐震化
地震時の天井落下を防止するために「耐震天井」を採用。各部材の強度を高め、ブレースを設置し、壁との間に適切なクリアランスを設けることで壊れにくい天井としています。
新耐震基準1.25倍の耐力を
保有した構造
建物は、建築基準法において必要とされる強度の
1.25倍以上の耐力を確保しています。
省エネ
最先端のビルだからこそ実現できる
「省エネ」と「快適性」の両立。
Low-Eペアガラス
Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
CASBEE
建築物の環境性能が評価され「CASBEE建築評価認証制度」のAランクを取得しました。
LED照明
ビル内各所に明るさと省エネを兼ね備えたLED照明を設置しています。
自動調光
室内の照明器具を設定した照度(750lx)に自動調光し、省エネ・省コスト化を実現します。
照明人感センサー
パントリー・トイレ等の共用部に人感センサーを設置。無駄な点灯を防止します。
エネルギー使用量の見える化
専用のシステムにより、エネルギー使用量や原油換算値の実績をいつでも簡単に確認できます。
ACCESS

アクセス

BIZCORE渋谷
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1丁目3−15
PROPERTY
DESCRIPTION

物件概要

  • JP
  • EN
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プロジェクト名
BIZCORE渋谷
所在地
東京都渋谷区渋谷一丁目3番15号
交通
JR 山手線・埼京線・湘南新宿ライン・成田エクスプレス、東京メトロ銀座・半蔵門・副都心線、東急東横・田園都市線、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩約4分
貸主
日鉄興和不動産株式会社
設計・監理
五洋建設株式会社 本社一級建築士事務所
施工
五洋建設株式会社 東京建築支店
デザイン監修
株式会社ボノボ
竣工
2020年1月
用途
事務所・駐車場
構造
鉄骨造(一部RC造)
規模
地上9階地下1階
敷地面積(㎡・坪)
714.02 ㎡(約215.99坪)
延床面積(㎡・坪)
3,905.17 ㎡(約1181.31坪)
総貸床面積(㎡・坪)
2,788.64㎡(約843.52坪)
基準階貸室面積(㎡・坪)
348.58㎡(約105.44坪)
天井高(㎜)
基準階 2,800㎜
エントランスホール 3,500㎜
床積載荷重
500kg/㎡
電気容量
60VA/㎡(75VA/㎡まで増強可能)※60VA/㎡の内15VA/㎡は非常用も兼ねています
空調方式
個別空調システム
照明
LED照明
天井仕様
グリッド型耐震システム天井
エレベーター
乗用2台(13人乗り)
駐車場
10台
機械式9台(障がい者用・大型ハイルーフ車用9台)
平置き1台(荷捌き用)
セキュリティ
機械警備(24時間入退館可)
共用部各所及び各階貸室入口にカードリーダー設置
受電方式
本線受電
共聴設備
地上デジタル放送・BS・CS(110°)視聴可

※掲載の物件概要などは今後変更になる場合がございます。

Project Name
BIZCORE SHIBUYA
Address
3-15,Shibuya1-chome,Shibuya-ku,Tokyo
Access
4min from JR Yamanote・Saikyo・Shonan–Shinjuku Line,Narita Express,Tokyo Metro Ginza・Hanzomon・Fukutoshin Line,Tokyu Toyoko·Denentoshi Line,Keio Inokashira Line -Shibuya Station
Lender
NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.
Design
PENTA-OCEAN CONSTRUCTION CO., LTD.
Construction
PENTA-OCEAN CONSTRUCTION CO., LTD.
Design Supervisor
bonobo co.,ltd.
Completion
Planned for late January 2020
Usage
Office,Parking lot
Structure
Steel construction (partially RC structure)
Scale
9 floors above ground, 1floors below ground
Site Area
714.02㎡ (approx. 215.99tsubo)
Total Floor Area
3,905.17㎡ (approx. 1181.31tsubo)
Total Rental Floor Area
2,788.64㎡(approx. 843.52tsubo)
Standard Rental Unit Floor Area
348.58㎡(approx. 105.44tsubo)
Ceiling Height
Rental Floor 2,800mm
Entrance Hall 3,500mm
Floor Load Capacity
500kg/㎡
Capacitance
60VA/㎡ (Can be increased up to 75VA/m²)
*15VA/㎡ for emergency use
Air conditioning
Individual air conditioning system
Lighting
LED lighting
Ceiling
Grid-type and earthquake-resistant system
Elevator
2 cars(13 person capacity)
Parking
10 cars
Security
Mechanical Security System (24-hour access)
Card readers for common areas and each floor's individual rental units
Receiving system
Main-line power supply
Communal Antenna
Terrestrial digital broadcasting, BS, and CS(110-degree) TV program

*The outline may be changed in the future.

SERIES

BIZCOREシリーズ

CONTACT

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