BIZCORE
神保町Ⅱ

CONCEPT

6駅7路線が利用可能。
知性と利便が整う神保町に、
快適なワークタイムを
叶えるビジネス拠点。

古くから書籍をはじめとした多様な文化産業の拠点となり、
現在では活気あふれるビジネスの中心地として発展する神保町。
東京駅や銀座、新宿といった都心の主要都市にもスムーズにつながる高いアクセス利便性を有するこの地に、
心地よいビジネスタイムを演出する「BIZCORE神保町Ⅱ」が誕生します。
快適性を追求した共用空間、先進のセキュリティ、そして充実の設備仕様。
全てのワーカーにとっての「きもちいいほど、はかどる」時と空間をご提供します。

WANTED PLOTS

募集区画

階数
面積 / 坪
入居時期
募集中
8F【フルセットアップフロア】
295.33㎡ /
約89.33坪
即日
募集中
7F【ハーフセットアップフロア】
295.33㎡ /
約89.33坪
即日
募集中
6F
295.33㎡ /
約89.33坪
即日
FLOOR PLAN

フロアプラン

1フロア約89坪で快適な業務を支えるオフィス空間。
9F ハーフセットアップ
295.33m² / 約89.33坪
8F フルセットアップ
295.33m² / 約89.33坪
7F ハーフセットアップ
295.33m² / 約89.33坪
6F
295.33m² / 約89.33坪
5F ハーフセットアップ
295.33m² / 約89.33坪
4F
295.33m² / 約89.33坪
3F
295.33m² / 約89.33坪
2F
295.33m² / 約89.33坪
1F エントランス
共有スペース
総貸室面積(2階~9階)
2,362.64㎡ / 約714.64坪
オフィス内に設けたオープンパントリーは、カフェのように寛げて、コーヒー片手に同僚とのおしゃべりも楽しめる空間です。そのほか、利便性も高めたトイレも採用し、ワーカーの居心地の良さに配慮しています。
  • 天井高2,800mm
  • 個別空調
  • 災害時用換気窓
  • グリッド型システム天井
  • 自動調光
  • 自動降下式ブラインド
  • 電気容量60VA/㎡
    (75VA/㎡まで増強可能)
  • 平均机上照明照度
    500lx
  • 床積載荷重
    500kg/㎡
  • Low-Eペアガラス
LAYOUT

レイアウト事例

  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    03
フルセットアップ(8階)
ハーフセットアップ①(5階・7階)
ハーフセットアップ②(9階)
  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    03
SPEC

設備

専有部
天井高2,800mmを確保。
ハイスペックな設備で働き方の
効率化をサポート。
働く社員全員が、オフィスで過ごす時間を
より快適に過ごせるような空間設計。
個別空調
ワーカーの快適性に配慮して、細やかな
温度設定を可能にするゾーニングを設計。
共用部
GROUND FLOOR

1階共用部にはマッサージチェアを備えたリフレッシュブースを採用。さらにWEB会議等で集中したい時に便利な個室ブースやバリアフリートイレ、喫煙所(加熱式専用)を設けて、ワーカーの快適性を高めています。

安心・安全を提供する
先進のセキュリティシステム
企業の情報資産を守る安心のセキュリティ

1階のエントランスホールや貸室扉など、オフィスワーカーが普段から利用する動線上に強固なセキュリティを整備。
より快適かつスマートなビジネスタイムを実現するために、効率性・機能性に配慮したセキュリティを採用しています。

入居者入館時
平日の日中はエレベーターホールの入口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
平日の日中は目的階に着床可能ですが、平日夜間や土日祝日は貸室に入居者が不在の場合(貸室警戒状態)は目的階はEV不停止となります。
貸室の入り口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
貸室内に設置した防犯センサーが不審者の侵入に反応し、警備会社の速やかな対応につなげます。
災害対策
事業継続性に最大限配慮した
BCPサポートを実現
非常用発電機
災害時、電力供給が寸断された際はビル内の電力供給でビジネスをバックアップ。災害などで停電になった場合は、共用部と専有部※に63時間(満油時)電力を供給可能。
※専用部はコンセント電源15VA/㎡
災害用備蓄品倉庫
各階の災害用備蓄品倉庫には3日分相当(当社計算による)の非常食と飲料水を完備。
※備蓄品のメンテナンスは貸主が行います。
貸室天井の耐震化
地震時の天井落下を防止するために「耐震天井」を採用。各部材の強度を高め、プレースを設置し、壁との間に適切なクリアランスを設けることで壊れにくい天井としています。
ビジネスシーンを支える、耐震性の高い構造体を採用耐震基準1.25倍相当の強度
「BIZCORE神保町Ⅱ」は、一般社団法人公共建築協会が定める「官庁施設の総合耐震計画基準」に基づき、小・中学校などの「地域防災計画で避難場所として指定された施設」に分類されるⅡ類構造体に準じた構造体を採用しています。(Ⅱ類構造体とは、大震災後も構造体の大きな補修をする事なく使用できる、建築基準法で定められた耐震基準の1.25倍の強度を持つ建物です。
Ⅲ類:大地震動により構造体の部分的な損傷は生じるが、建築物全体の耐力の低下は著しくないことを目標とし、人命の安全確保が図られるもの。
Ⅱ類:大地震動後、構造体の大きな補修をすることなく建築物を使用できることを目標とし、人命の安全確保に加えて機能確保が図られるもの。
※「官庁施設の基本的性能に関する技術基準及び同解説(公共建築協会)」
省エネ
次代へと巡る、環境経営を見据えた支援
Low-Eペアガラス
Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
BELS(建築物エネルギー性能表示制度)評価にて、『ZEB Ready』を取得
建築物の省エネ性能の評価制度である「BELS(建築物エネルギー性能表示制度)」にて『ZEB Ready』水準となる評価を取得。一次エネルギー消費量を基準値から50%以上削減した高い環境性能をクリアした建物に与えられる評価を取得しております。
ACCESS

アクセス

BIZCORE神保町Ⅱ
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目14-8
PROPERTY
DESCRIPTION

物件概要

名称
BIZCORE神保町Ⅱ
交通
東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町」駅A9 出口より徒歩4分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅B7 出口より徒歩4分
都営新宿線「小川町」駅B7 出口より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅A6 出口より徒歩5分
東京メトロ東西線「竹橋」駅3b 出口より徒歩6分
JR 中央本線・JR 総武線「御茶ノ水」駅御茶ノ水橋口より徒歩10分
東京メトロ銀座線「神田」駅5 出口より徒歩11分
JR 中央本線・JR 山手線・京浜東北線「神田」駅北口より徒歩13分
所在地
東京都千代田区神田錦町三丁目14-8
建物用途
事務所、駐車場
敷地面積
446.10㎡(約134.94坪)
建築面積
347.39㎡(約105.08坪)
延床面積
2,990.94㎡(約904.75坪)
構造・規模
プレストレストコンクリート造地上9階 塔屋1階
高さ
39.86m
昇降機設備
乗用エレベーター2台(定員13人) 内1台は車椅子対応
駐車場台数
機械式駐車場4台、平置き駐車場2台(内 障害者用駐車場1台、荷捌き用駐車場1台)
竣工
2026年5月末日
建築主
日鉄興和不動産株式会社
設計者・監理者
日本国土開発株式会社一級建築士事務所
施工者
日本国土開発株式会社東京支店
貸室面積(オフィス)合計
2,362.64㎡(約714.64坪)
基準階貸室面積
2〜9階:295.33㎡(約89.33坪)
天井高
2,800mm スケルトン部分:3,400mm
床荷重
500kg/㎡(4,900N/㎡)
床仕様
OAフロア40mm
電気容量
60VA/㎡(75VA/㎡まで増強可能)
※60VA/㎡の内15VA/㎡は非常用も兼ねています
空調設備
個別空調(空冷ヒートポンプパッケージ式)・加湿器付全熱交換器
照明設備
LED照明(事務室平均照度: 500lx)
その他
パントリー(各フロア1か所)、加熱式専用喫煙室(1階)、リフレッシュブース(1階)、WEB個室ブース(1階)
非常用発電機
ディーゼル発電機(130kVA×1台、63時間対応(満油時))
情報通信設備
NTT光ケーブルをMDFまで引込済み、複数キャリア引込対応のため予備管路対応済
衛生設備
<トイレ>各階男女1か所ずつ/温水洗浄便座、自動手洗い器
セキュリティ
非接触ICカードによる入退室管理、無人受付システム
受電方式
6.6kV 1回線受電
テレビ共聴設備
屋上にUHF、BS・110°CSアンテナを設置

※掲載の物件概要などは今後変更になる場合がございます。

SERIES

BIZCOREシリーズ

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