BIZCORE
飯田橋

CONCEPT

Well-working
もっときもちよくはかどる空間へ。

BIZCOREは考えます。
オフィスの本質は、働く人ひとりひとりの
パフォーマンスを最大限に引き出すこと。
働き方が多様化する今だからこそ、
オフィスは、どこよりも“集中”でき、
“成果”を加速させる場所であるべきだ、と。

東京大神宮や靖国神社といった由緒ある神社、情緒あふれる神楽坂通りなど、江戸時代から続く歴史的な名所が数多く点在し、歴史と文化が融合した魅力的な街「飯田橋」。
今後、大規模再開発により更なる進化を遂げ、豊かな伝統と現代的な都市の顔が共存する飯田橋に、BIZCOREシリーズ第9弾「BIZCORE飯田橋」が誕生します。

WANTED PLOTS

募集区画

階数
面積 / 坪
入居時期
募集中
9F
499.17m² /
約150.99坪
2025年8月1日~
募集中
8F
499.17m² /
約150.99坪
2025年8月1日~
募集中
7F【セットアップフロア】
499.09m² /
約150.99坪
お問い合わせ
ください
募集中
6F
499.09m² /
約150.97坪
2025年8月1日~
募集中
5F
499.09m² /
約150.97坪
2025年8月1日~
募集中
4F
499.09m² /
約150.97坪
2025年8月1日~
募集中
3F
499.09m² /
約150.97坪
2025年8月1日~
募集中
2F
499.09m² /
約150.97坪
2025年8月1日~
FLOOR PLAN

フロアプラン

1フロア約151坪で快適な業務を支えるオフィス空間。
屋上テラス
9F499.17m² / 約150.99坪
8F499.17m² / 約150.99坪
7F セットアップフロア
499.09m² / 約150.97坪
6F499.09m² / 約150.97坪
5F499.09m² / 約150.97坪
4F499.09m² / 約150.97坪
3F499.09m² / 約150.97坪
2F499.09m² / 約150.97坪
1F エントランス
総貸室面積(2階~9階)
3,992.88㎡ / 約1,207.84坪
  • 天井高2,800mm
  • 個別空調
  • 災害時用換気窓
  • グリッド型システム天井
  • 自動調光
  • 自動降下式ブラインド
  • 電気容量60VA/㎡
    (75VA/㎡まで増強可能)
  • 平均机上照明照度
    750lx
  • 床積載荷重
    500kg/㎡
  • Low-Eペアガラス
LAYOUT

レイアウト事例

  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
SPEC

設備

専有部
基準階の天井高は2,800㎜を確保。
グリッド式システム天井で
柔軟なレイアウトが可能。
細部まで考えられた設計により、
レイアウト効率を高めた貸室空間を実現。
個別空調
空調ゾーニングは1フロア7ゾーン。
各ゾーン毎にON/OFF・温度・風量・風向を設定できるので、
きめ細やかな空調コントロールに対応。
共用部
ENTRANCE

緑豊かなエリア特性を踏まえ、心地よく働ける空間デザインを演出するバイオフィリックデザインを採用。柔らかな赤みの外壁色、アプローチに配した木調の天井ルーバー、そして素材感のある石器質系やテラゾー調のタイルを採用することで、緑と調和したデザインとしました。

ROOFTOP GARDEN

仕事の合間のリラックスタイムやPC作業にもお使いいただける屋上テラスをご用意。Wi-Fi、日差しを遮るパーゴラを設置し、心地よく過ごせる空間をデザインしています。テラス中央の「オリーブの木」は、当社の開発プロジェクトの敷地内にあった木を伐探せずに移植したもので、サステナビリティにも取り組みました。

LOUNGE

スタイルに合わせて活用できる多機能スペースをご用意。1階にはテナント専用のラウンジを採用。Web会議に便利な個別ブースや無料Wi-Fi、無人コンビニをご用意しています。一人で集中してリモートワーク、業務の合間のリフレッシュなど様々な用途で活用いただけます。

無人コンビニ
外出せずに軽飲食を購入できる無人コンビニを設置しています。
スペースシェアリングサービス
「TIMEWORK」と連携
日鉄興和不動産が提供している、企業を対象としたシェアオフィス利用のスペースシェアリングサービス「TIMEWORK」と連携。スマートフォンなどで施設の予約が可能です。
※ご利用の際にはお申し込みと費用が発生します。
セキュリティ
入居者入館時
平日の日中はエレベーターホールの入口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
平日の日中は目的階に着床可能ですが、平日夜間や土日祝日は貸室に入居者が不在の場合(貸室警戒状態)は目的階はEV不停止となります。
貸室の入り口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
貸室内に設置した防犯センサーが不審者の侵入に反応し、警備会社の速やかな対応につなげます。
来館時
エントランスホールの入口の受付は操作が簡単なタッチパネルディスプレイ。急な来訪者対応も、貸室内で映像と音声を確認した上で開錠できるので安心です。
災害対策
事業継続性に最大限配慮した
BCPサポートを実現
非常用発電機
災害時、電力供給が寸断された際はビル内の電力供給でビジネスをバックアップ。災害などで停電になった場合は、共用部と専有部※に24時間電力を供給可能。
※専用部はコンセント電源15VA/㎡
災害用備蓄品倉庫
各階の災害用備蓄品倉庫には3日分相当の非常食と飲料水を完備。
※備蓄品のメンテナンスは貸主が行います。
貸室天井の耐震化
地震時の天井落下を防止するために「耐震天井」を採用。各部材の強度を高め、ブレースを設置し、壁との間に適切なクリアランスを設けることで壊れにくい天井としています。
新耐震基準1.25倍の耐力を
保有した構造
建物は、建築基準法において必要とされる強度の
1.25倍以上の耐力を確保しています。
省エネ
環境経営を丁寧・細やかに支援
Low-Eペアガラス
Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
BELS(建築物エネルギー性能表示制度)評価にて、『ZEB Ready』を取得
建築物の省エネ性能の評価制度である「BELS(建築物エネルギー性能表示制度)」にて『ZEB Ready』水準となる評価を取得。一次エネルギー消費量を基準値から50%以上削減した高い環境性能をクリアした建物に与えられる評価を取得しております。
BELSの最高ランク6★の取得及び、CASBEE-建築(新築)「Aランク相当」評価(自己評価)
「BELS(建築物エネルギー性能表示制度)」の最高ランク6★を取得済。また建築物の省エネ性能及び環境性能の評価制度であるCASBEE-建築(新築)「Aランク相当」評価(自己評価)となっております。
LED照明
ビル内各所に明るさと省エネを兼ね備えたLED照明を設置しています。
自動調光
室内の照明器具を設定した照度(750lx)に自動調光し、省エネ・省コスト化を実現します。
照明人感センサー
パントリー・トイレ等の共用部に人感センサーを設置。無駄な点灯を防止します。
エネルギー使用量の見える化
専用のシステムにより、エネルギー使用量や原油換算値の実績をいつでも簡単に確認できます。
ACCESS

アクセス

BIZCORE飯田橋
〒102-0072 東京都千代田区飯田橋二丁目14番1、2、5、6、9、11、12、16、17(地番)
PROPERTY
DESCRIPTION

物件概要

名称
BIZCORE飯田橋
交通
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 A5 口より徒歩 4 分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 A2 口より徒歩 6 分
JR 中央・総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩 7 分
東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅7番口より徒歩 5 分
JR 中央・総武線「水道橋」駅 西口より徒歩 8 分
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅 A2 口より徒歩 10 分
所在地
東京都千代田区飯田橋二丁目14番1、2、5、6、9、11、12、16、17(地番)
建物用途
事務所、駐車場
敷地面積
658.42㎡(約199.17坪)
建築面積
596.11㎡(約180.32坪)
延べ面積
5,245.23㎡(約1,586.68坪)
構造・規模
鉄骨造(一部RC造)・地上9階建
高さ
43.42m
昇降機設備
2基
乗用エレベーター2台(定員17人・13人) 内1台は車椅子対応
駐車場台数
機械式駐車場9台、平置き駐車場1台
竣工予定
2025年7月末日
建築主
日鉄興和不動産株式会社
設計者・監理者
株式会社鴻池組東京本店一級建築士事務所
施工者
株式会社鴻池組 東京本店
貸室面積(オフィス)合計
3,992.88㎡(約1,207.84坪)
基準階貸室面積
2~7階:499.09㎡ (約150.97坪)
8・9階:499.17㎡ (約150.99坪)
天井高
2,800mm
床荷重
500kg/㎡(4,900N/㎡)
床仕様
OAフロア100mm
電気容量
60VA/㎡(増設用 15VA/㎡)
空調設備
個別空調(空冷ヒートポンプパッケージ式)・直膨式全熱交換器
照明設備
LED照明(グリッドシステム天井)、基準照度750lx
その他
屋上庭園(テナント共用休憩スペース)、パントリー(各フロア1か所)、ラウンジ(1階)、喫煙室(1階)、タッチダウンスペース(1階)
受電方式
6.6kV 1回線受電
非常用発電機
ディーゼル発電機(250kVA×1台、24時間対応)
テレビ共聴設備
屋上にUHF、BS・110°CSアンテナを設置
情報通信設備
光ケーブルによるマルチキャリア(3キャリア)対応可能な配線ルート確保
セキュリティ
非接触ICカードによる入退室管理、無人受付システム
衛生設備
<トイレ>各階男女1か所ずつ/温水洗浄便座、自動手洗い器
<パントリー>タッチレス水栓

※掲載の物件概要などは今後変更になる場合がございます。

SERIES

BIZCOREシリーズ

CONTACT

お問い合わせ

資料のご請求やフロア内覧の
ご予約はこちらから

電話でのお問い合わせ

10:00〜18:00(指定休日を除く)

03-6774-8031

資料のご請求 内覧のご予約