BIZCORE
神保町

CONCEPT

BIZCORE神保町は、
世界でも有数といわれる書店街、
多くの飲食店が立ち並ぶ神保町エリアにあります。
最寄駅の東京メトロ「神保町」駅へは徒歩5分、
複数路線が利用可能で利便性の高い立地にあります。
集中とリラックス。
広々とした屋上庭園をはじめ、
働くひとのパフォーマンスを考えた
数々のアイデアがあるオフィスです。

"きもちいいほど、はかどる"
ひとりひとりのパフォーマンスを
最大化することでビジネスの力になりたい。
BIZCORE神保町です。

WANTED PLOTS

募集区画

現在募集中の区画はございません。
FLOOR PLAN

フロアプラン

1フロア約269坪の整形無柱空間と南北2面採光により、快適なワークスペースを実現。
8F179.04㎡ / 約54.16坪
7F890.09㎡ / 約269.25坪
6F890.09㎡ / 約269.25坪
5F890.09㎡ / 約269.25坪
4F890.09㎡ / 約269.25坪
3F890.09㎡ / 約269.25坪
2F890.09㎡ / 約269.25坪
1F72.82㎡ / 約22.03坪
貸室総面積
5,592.40㎡ / 約1,691.70坪
1フロア約269坪の整形無柱空間と多面採光により、快適なワークスペースを。
天井高2,800mm、整形無柱の貸室は、広く開放的な執務空間を実現。
さらに、複数面のアルミカーテンウォールにより、採光に優れた明るい空間を創出しています。
  • 天井高2,800mmの
    無柱空間
  • 冷暖房フリーの
    個別空調
  • 災害時用換気窓
  • グリッド型システム天井
  • 自動調光
  • 自動降下式ブラインド
  • 電気容量60VA/㎡
    (75VA/㎡まで増強可能)
  • 平均机上照明照度
    750lx
  • 床積載荷重
    500kg/㎡
  • Low-Eペアガラス
LAYOUT

レイアウト事例

  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
  • レイアウト事例
    01
  • レイアウト事例
    02
SPEC

設備

専有部
天井高2,800mmを確保。
ハイスペックな設備で
快適な働き方をサポート。
働く社員全員が、オフィスで過ごす時間を
より快適に過ごせるような空間設計。
細やかな設定が可能な
空調システム
1フロアの空調ゾーニングは、インテリア18ゾーンと
ペリメーター3ゾーンときめ細かく分割。
ゾーン毎に運転・停止・冷暖房設定、
温度設定を行うことが可能です。
共用部
ENTRANCE
空間の広がりを感じさせる
エントランスホール

天井高3,500mmの品格あるエントランスがお出迎え。奥行きを演出するデザインコードのライン照明が、お客様を奥のエレベーターホールへとエスコートします。

ROOFTOP GARDEN
“緑との共存”を意識した
入居者専用の屋上庭園

異なる色のタイルを貼り分けることで空間を演出したスペースに、デザインと機能性に拘ったソファーやテーブルを配置。潤いのある空間を提供します。

入居者がより快適に過ごせるように設備が
充実した1階エントランスホール。
様々なビジネスシーンを彷彿とさせる、
上質で洗練された共用空間。
入居者専用の喫煙室や自動販売機を
ご用意し、より快適なオフィスライフを
サポートします。
セキュリティ
入居者入館時
平日の日中はエレベーターホールの入口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
平日の日中は目的階に着床可能ですが、平日夜間や土日祝日は貸室に入居者が不在の場合(貸室警戒状態)は目的階はEV不停止となります。
貸室の入り口に設置したカードリーダーにICカードをかざすことで開錠します。
貸室内に設置した防犯センサーが不審者の侵入に反応し、警備会社の速やかな対応につなげます。
来館時
エントランスホールの入口の受付は操作が簡単なタッチパネルディスプレイ。急な来訪者対応も、貸室内で映像と音声を確認した上で開錠できるので安心です。
災害対策
万が一の備えとして、
非常時の事業継続環境を整備。
非常用発電機(BCP)
災害時、電力供給が寸断された場合に、ビル内非常用電源は最大24時間 15VA/㎡供給。
※受電方式ならびに非常用発電機の電源供給時間は物件により異なります。
災害用備蓄品倉庫
ビル内に設けた入居者専用の災害用備蓄品倉庫には、在館者・来訪者分を含めた計3日分の水・食料・簡易トイレ等の備品を完備しています。また、煩雑な備蓄品の期限管理もお任せいただけます。
貸室天井の耐震化
地震時の天井落下を防止するために「耐震天井」を採用。各部材の強度を高め、ブレースを設置し、壁との間に適切なクリアランスを設けることで壊れにくい天井としています。
新耐震基準1.25倍の耐力を
保有した構造
建物は、建築基準法において必要とされる強度の
1.25倍以上の耐力を確保しています。
省エネ
最先端のビルだからこそ実現できる
「省エネ」と「快適性」の両立。
Low-Eペアガラス
Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。
CASBEE
建築物の環境性能が評価され「CASBEE建築評価認証制度」のAランクを取得しました。
LED照明
ビル内各所に明るさと省エネを兼ね備えたLED照明を設置しています。
自動調光
室内の照明器具を設定した照度(750lx)に自動調光し、省エネ・省コスト化を実現します。
照明人感センサー
パントリー・トイレ等の共用部に人感センサーを設置。無駄な点灯を防止します。
エネルギー使用量の見える化
専用のシステムにより、エネルギー使用量や原油換算値の実績をいつでも簡単に確認できます。
電気自動車専用充電パレット
環境に配慮し、電気自動車の充電が簡単にできる専用のパレットを備えました。※利用可能台数及び車種には制限があります。
ACCESS

アクセス

BIZCORE神保町
〒101-0052 東京都千代田区神田小川町3丁目9−2
PROPERTY
DESCRIPTION

物件概要

  • JP
  • EN
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プロジェクト名
BIZCORE神保町
所在地
東京都千代田区神田小川町三丁目9番地2
交通
東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩4分
都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「竹橋」駅 徒歩6分
JR中央本線・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線・中央本線「神田」駅 徒歩13分
貸主
日鉄興和不動産株式会社
設計
基本設計:株式会社日本設計
実施設計:株式会社鴻池組
施工
鴻池組・久保工建設工事共同企業体
デザイン監修
株式会社ボノボ
竣工
2017年11月
用途
事務所・駐車場
構造・規模
鉄骨造(一部RC造)・地上9階建
敷地面積(㎡・坪)
1,328.70㎡(約401.93坪)
延床面積(㎡・坪)
8,932.52㎡(約2,702.09坪)
総貸室床面積(坪)
5,592.40㎡(約1,691.70坪)
基準階貸室面積
(㎡・坪)
890.09㎡(約269.25坪)
天井高(mm)
貸室 2,800mm
エントランスホール 3,500mm
床積載荷重
500kg/㎡
電気容量
60VA/㎡(75VA/㎡まで増設可能) ※内15VA/㎡は非常用を兼ねています
空調方式
個別空調システム
照明
LED照明
天井仕様
グリッド型システム天井(耐震)
エレベーター
乗用3台(15人乗り)
駐車場
26台(内 荷捌き用平置駐車場2台)
駐輪場
8台
セキュリティ
機械警備(24時間入退館可)
共用部各所及び各階貸室入口にカードリーダー設置
受電方式
本線・予備電源線2回線受電
共聴設備
地上デジタル放送・BS・CS(110°)視聴可/AM・FM聴取可

※掲載の物件概要などは今後変更になる場合がございます。

Project Name
BIZCORE JIMBOCHO
Address
3-9-2 Kandaogawamachi, Chiyoda-ku,Tokyo
Access
4min from Tokyo Metro Hanzomon Line,Toei Mita Line,
Toei Shinjuku Line - Jimbocho Station
4min from Tokyo Metro Chiyoda Line - Shin-Ochanomizu Station
4min from Toei Shinjuku Line - Ogawamachi Station
5min from Tokyo Metro Marunouchi Line - Awajicho Station
6min from Tokyo Metro Tozai Line - Takebashi Station
10min from JR Chuo Line
and Sobu Line - Ochanomizu Station
11min from Tokyo Metro Ginza Line - Kanda Station
13min from JR Yamanote Line, Keihin Tohoku Line,
Chuo Line - Kanda Station
Lender
NIPPON STEEL KOWA REAL ESTATE CO.,LTD.
Preliminary Design
NIHON SEKKEI, INC.
Final Design
KONOIKE CONSTRUCTION CO., LTD.
Construction
KONOIKE CONSTRUCTION CO., LTD. / Kuboco Co.
Design Supervisor
bonobo co.,ltd.
Completion
November 2017
Usage
Office,Parking lot
Structure/Scale
Steel construction (partially RC structure), 9 floors above ground
Site Area
1,328.70㎡ (approx. 401.93tsubo)
Total Floor Area
8,932.52㎡ (approx. 2,702.09tsubo)
Total Rental Floor Area
5,592.40㎡ (approx. 1,691.70tsubo)
Standard Rental Unit Floor Area
890.09㎡ (approx. 269.25tsubo)
Ceiling Height
Rental Floor 2,800mm
Entrance Hall 3,500mm
Floor Load Capacity
500kg/㎡
Capacitance
60VA/㎡ (Can be increased up to 75VA/m²) *15VA/㎡ for emergency use
Air conditioning
Individual air conditioning system
Lighting
LED lighting
Ceiling
Grid-type system (earthquake resistant)
Elevator
3 cars(15 person capacity)
Parking
26 cars (2 cargo handling horizontal parking lots)
Bicycle Parking
8 spaces
Security
Mechanical Security System (24-hour access)
Card readers for common areas and each floor's individual
rental units
Receiving system
Main and reserve 2-line power supply
Communal Antenna
Terrestrial digital broadcasting, BS, and CS(110-degre
TV program/AM, FM radio

*The outline may be changed in the future.

SERIES

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